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Sous-compromis Exclusivité

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 224 m²

Romagnat (63540)
420 000 € Référence 2712

A propos de ce bien

Si vous recherchez une grande maison pouvant accueillir une belle famille cette villa coche les cases. Au dessus d'un sous sol complet divisé en grand garage cave buanderie bureau cusine d'été vous trouverez un grand séjour de 51 m² ouvrant au sud sur une belle terrasse paysagée puis une cuisine bien proportionnée, deux grandes chambres une salle de bains et de nombreux rangements complétent l'étage. L'escalier central vous méne ensuite à l'étage des enfants divisé en quatre chambres bénéficiant chacune d'un annexe mansardée pour un bureau ou une salle de jeu ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Le cadre verdoyant de cette maison vous offrira calme et sérénité avec une jolie vue sur Gergovie au sud. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de mettre cette maison à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 224 m²
  • carrez 224 m²
  • terrain 1 456 m²
  • séjour 51 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Gergovie Giroux
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Clémensat Javaude

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 644 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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