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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 189.7 m²
Romagnat (63540)
465 000 €
Référence 2679B
A propos de ce bien
Villa de 190m² construite en 1985 sur deux niveaux, à savoir: Une vaste entrée donnant accés à un bel escalier menant à l'étage ou l'on trouvera un beau séjour de 41 m² une cuisine aménagée de 16.5 m² ouvrant sur une terrasse dans le jardin , trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Au rez de chaussée une grande chambre de 19 m² avec salle d'eau, un bureau, une grande chaufferie buanderie, un cabinet de toilette, un garage de 48m² et une cave. Si la maison vous semble petite les combles sont aménageables pour 90m² supplémentaires. La maison est de trés bonne facture et le terrain piscinable permet de profiter d'un espace aéré sans promiscuité avec une jolie vue sur Clermont et la chaine des puys.Idéalement situé cette belle maison est à proximité des transports des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 189,70 m²
- carrez 189 m²
- terrain 2 988 m²
- séjour 41 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1985
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 3 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue oui
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
- quartier Le parc
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 630 € et 10 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
465 000 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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