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Exclusivité
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.8 m²
Aubière (63170)
90 000 €
Référence 2707
A propos de ce bien
Situé à proximité immédiate de la place des Ramacles, cet appartement T3 de 61 m², lumineux et traversant, constitue une excellente opportunité d’investissement dans un quartier proche du centre d’Aubière.
L’appartement est situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Il est composé de la façon suite, une entrée, une cuisine fonctionnelle, un beau séjour lumineux deux chambres, une salle d’eau et une toilette séparé.
L’appartement est actuellement loué 690€ charges comprises, par une locataire sérieuse et en place depuis de nombreuses années. Garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
En Annexes, une grande cave, et un garage.
Proximité des commerces, transports et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61,80 m²
- carrez 61,80 m²
- séjour 24 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1967
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1er étage
- 3 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
1 095 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
192
Quote part annuelle des charges
2 600 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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