Didier FONS Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Clermont-Ferrand (63000)

283 500 € Référence 2726

A propos de ce bien

À proximité du secteur de l’Oradou, à quelques minutes de la ville, découvrez cette agréable maison construite en 2000, située dans un environnement résidentiel calme et discret qui réserve une belle surprise lorsqu’on le découvre.

D’une superficie habitable de 94 m² pour 126 m² de surface totale au sol, cette maison bien entretenue propose, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant la possibilité d’une ouverture (mur non porteur). Un garage complètent ce niveau, avec une possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison.

À l’étage, trois chambres et une salle de bains.

Des toilettes à chaque étage.

A l’extérieur, une terrasse et un agréable petit jardin. Ce jardin se prolonge sur le côté de la maison.

Quelques touches de modernisation ou disons un brin de rafraîchissement, permettront de personnaliser cette maison selon vos envies.

Le prix de vente de 283 500 € comprend 13 500 € d'honhoraires à la charge de l'acquéreur.

Contact : agent commercial Didier Fons RSAC 848 911 210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
carrez 94 m²
terrain 328 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

Taxe foncière annuelle 1 871 €

Autour du bien

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