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Altimmo
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²
Royat (63130)
335 000 €
Référence 2692
A propos de ce bien
ALTIMMO vous propose à ROYAT, une maison de 1924, vous offrant une vue imprenable sur la vallée et les environs. Édifiée sur un terrain de plus de 980 m², elle vous séduira par son cachet authentique, la luminosité et son agencement fonctionnel.
En rez-de-chaussée : Un garage avec cave.
Au 1 er étage sur jardin, une cuisine ouvrant sur le jardin, une salle à manger, un salon et un wc.
Enfin, au dernier étage, 3 belles chambres, et une salle de bains.
- Vue dominante exceptionnelle
- Architecture d’époque : parquets, hauteurs sous plafond, détails anciens, double vitrage refait à l'identique.
- Grand jardin arboré, parfait pour se ressourcer ou recevoir
- Proximité des transports et commodités.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons de charme avec potentiel.
La consommation estimée du DPE est loin de la réalité, pour un ménage de 3 personnes,la consommation sur la dernière année est de 2800€ (chauffage,cuisson, eau chaude).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- carrez 94 m²
- terrain 988 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1924
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 708 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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