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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Romagnat (63540)
135 000 € Référence 2698

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - ALTIMMO vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 73m² situé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie confortable, calme et très agréable. Sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes en font un bien facile à vivre.

L’appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux séjour double, d’une salle d’eau avec douche, de deux chambres, d’un wc séparé et une penderie. L’ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable.

Ligne et arrêt de bus aux pieds de l'immeuble.

Les atouts de l’appartement :

  • Vue dominante et dégagée sur la Chaîne des Puys, véritable tableau naturel au quotidien
  • Environnement calme et agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein
  • Cave privative
  • Box, parfait pour sécuriser un véhicule

Au sujet de la copropriété :

Les travaux suivants ont été votés et sont intégralement à la charge du vendeur (valeur : 30 000 €) :

  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Volets roulants solaire
  • Installation d’une VMC
  • Remplacement des garde-corps

Un vrai plus pour l’acheteur, qui bénéficiera d’un immeuble amélioré sans frais supplémentaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • interphone
  • quartier Les Pérouses

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 185 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 281 - 273 - 344
Nombre de lots 457
Quote part annuelle des charges 2 214,36 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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